泰國買房記 附上芭提雅美食餐廳功略
三年前第一次去 泰國 芭提雅 ，是一大伙朋友相邀著一塊去的，其實當時並沒有想到哪天竟然在 泰國 買房置業了。那時還是請了年假去玩的，隨行的一共有9個人，大家早早地辦理了旅游簽證，並且提前在 airbnb 上租了一棟帶泳池的別墅。
別墅是5個房間的，4個晚上一共是6418元人民幣，折算下來每晚差不多1600人民幣，不貴。當時定下來後心情還是很激動的，因為本人還從來沒住過別墅。不過後來到了發現泳池很小，跟預定時看到的圖片還是有差異的。即便是這樣的，還是提前了一個月定的。 
緊接著我們就開始游覽這座城市，我們在離別墅不遠的地方租了摩托車，這樣方便我們出行，在 芭提雅 租摩托車非常便宜，你只要還的時候把油加滿就好了。逛了兩天后我發現我還是很喜歡 泰國 的，和善的人民，物超所值的購物，最重要的還是地道的美食跟按摩。而 芭提雅 作為一座海濱城市，享有“東方 夏威夷 ”的美譽，以陽光，沙灘，海鮮名揚世界，當時我就想如果能在這裡生活將會多愜意啊…
而真正令我萌生在 泰國 買房置業這個想法是在第三天，當我們一伙人在市區閑逛尋找餐廳的時候，我們看到了街邊大大小小的房產中介，朋友說要不要進去咨詢下，看看這裡的房子多少錢，大家都表示可以進去看看 ，於是大家伙就挑了一家中介走進去了，裡面的員工有 中國 人，小伙子很熱情地接待了我們，給我們大致介紹了下 芭提雅 的樓盤並且推薦了一些項目，我們大致瞭解後表示還需要再看看，於是留了他的名片就離開了。這樣我們又拜訪了另外幾家中介。通過拜訪的這幾家中介我們發現其實他們的報價都差不多，就有一家的價格能比其他幾家好，而且更有實力，有售後的團隊可以管理日後的房屋出租事宜，正想就定下這家中介的時候，一個朋友說不如我們自己去開發商那裡看看，沒準能更便宜。於是我們從那家中介出來，直奔心儀的那兩個樓盤售樓處去，一番咨詢後我們瞭解很多，但是問了他們價格，發現還是之前選定的那個房產中介的價格更好。我們問了開發商的銷售經理為什麼中介給我們的價格反而更好，他們說他們跟房產中介都是有簽協議的，協議價都是比開發商的直接售價優惠很多。我們想想也對，這跟國內各大酒店預定平臺是一個道理，從酒店的預定平臺定房間總是比直接去酒店前臺定要便宜。
沒辦法我們又回頭去找之前定下的那家中介，又跟他們咨詢比較了幾個樓盤的優劣勢後，我們有3個小伙伴都定了位於中天的一個樓盤。這個樓盤我們在開發商那裡看到樣板間及聽過介紹後就喜歡的不得了。首先，位置在中天，這裡的海灘、海水的質量比市區要好很多，並且開闊，個人感覺市區有點嘈雜、憋屈。其次這個樓盤定位是高端樓盤，有多個泳池，屋頂有無邊際泳池，還有停機坪，健身房，空中花園等等配套設施。我們3個人都選了35平的一室一廳，因為 泰國 沒有面積公攤，所以這個差不多相當於國內45平。戶型也很 方正 ，並且是正海景房。這裡上幾張樣板房的圖片。
是不是很漂亮啊！不過這個樓盤是期房，要2018年年底才建成，可以分期付款，首付是15%，中間35%分期，餘款50%收房時付清。我們刷卡每人交了10萬株定金，這樣房子就定下來了。後來中介又帶我們在 芭提雅 開了個人銀行賬戶，以便我們日後的付款，又詳細跟我們講了一下以後的付款操作流程。至此，我們的 芭提雅 置業就告一段落了。這裡很感謝這家中介的盡心負責，我們才能買到稱心的房子。
到現在，我經常都在關註 泰國 芭提雅 的房產走勢，並且每隔一段時間都會聯繫中介詢問我所買的樓盤的施工進度。今年年初的時候收到了開發商的來信，說是我買的房子要延到明年年中的時候才交房。哎，據我這兩年多來的觀察好像 泰國 的房子收房總是要延期的，沒辦法，只有等了。不過值得欣慰的是我的房子這兩年已經增值了不少！而 泰國 現在正大力發展“東部經濟走廊(EEC)”，以讓 泰國 成為東盟中心，實現 泰國 與“一帶一路”倡議的對接。另外 曼谷 機場至 芭提雅 高鐵輕軌線預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。作為 泰國 政府EEC戰略下重點打造的核心增長級城市— 芭提雅 ，其房價長勢必定勢如破竹。哎，說到這，真的很後悔當初怎麼沒買兩套…
房子的事搞定後，第四天我們去了不遠的可蘭島玩了一天，早上去下午就回了，船票很便宜。島上的沙灘海水都很好哦，還有各種的水上項目可以玩，一日游真的很不錯。
另外，在 芭提雅 游玩的這幾天，我們嘗試了幾家自認為很不錯的餐廳，推薦給大家：
1． Pu Pen活螃蟹海鮮餐廳
泰文Pu Pen就是“活螃蟹”的意思。門口巨大的螃蟹Logo告訴大伙這家店就是以海鮮料理為主的。
來 芭提雅 ，怎能不找間海邊餐聽邊用餐邊看海呢！餐廳就位於Pattaya的中天（Jomtian）海灘，緊臨大海。尤其是中天海灘和其他 芭提雅 鬧區的海灘相比，觀光客相對較少，也比較沒那麼混亂吵雜，因此許多 泰國 人反而比較喜歡在這一帶用餐。
所有最地道、必吃的泰式海鮮料理這裡通通都有，價位算是中等，雖然沒有路邊小店那麼便宜，但也絕對不算貴。很多居住在其他縣市的 泰國 人來 芭提雅 玩時會專程跑來這裡用餐。這家店的冰淇淋也相當受歡迎。
餐廳地址：62 Moo 1 Na Jomtien, Sattahip, Pattaya
訂位電話：038-231-728, 038-231-225 ,086-5508098（18:00之後及假日均不接受訂位）
2． The Sky Gallery天空畫廊餐廳
The Sky Gallery主要分為棧道觀景區、沙灘情人區、草地懶人區、室內空調區、草皮用餐區、VIP沙發區及吧台區等近10個不同風格的用餐區。因為有著極佳的觀景平臺及如茵的綠地，因此一直是當地年輕人最喜愛的海景餐廳，而在近幾年也逐漸被觀光客所熟知。
最搶手的觀景座位，視野範圍可看到的海景甚至比The Chocolate Factory更遼闊不少，尤其夕 陽西 下時候的美景，更是會讓人為她的美麗所震撼及傾倒。
不管你是想吃西式、泰式或是創意料理這邊都有提供，雖然味道並沒有特別讓人驚艷，但是還算合理的價位加上無敵的懸崖海景，餐點普普這一點倒也還是可以被接受的。
餐廳地址：Na Kluea，Bang Lamung District，Chon Buri
訂位電話：+668-1931-8588
營業時間：06:00–00:00
3． Rimpa Lapin懸崖餐廳
泰國 第一名的景觀餐廳，可以一邊看海景一邊吃飯。餐廳外觀以木屋造型建構起餐廳的意象，全開放式用餐空間給人視野極度遼闊感受。面朝 芭提雅 沙灘，感受從海上吹來的徐徐晚風，品嘗著並不貴但尤為新鮮的海鮮泰菜，好不享受。
基本上來到Rimpa Lapin是享受愜意、享受大海、享受悠閑的氣氛，Rimpa Lapin假日並不提供訂位服務，如果有打算來 芭提雅 的朋友，不妨來這享受一下不同的悠閑步調吧！
餐廳地址：152/2 Moo.3 Soi. Na Chom Thian36 Sukhumvit Road, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri 20250 泰國
訂位電話：66-84-451-5686
4． Cabbages & Condoms Restaurant
這家餐廳火了很久拉，可能以前其他網紅餐廳還沒有火起來之前，這家餐廳在大家的印象裡面就是撐著 芭提雅 的“門面”，從名字咱們就能夠看出這家餐廳的獨特之處，捲心菜和安全套餐廳！
主營 泰國 菜，又通過特別的選材普及性教育知識。有戶外餐區和室內餐區，總體上佈置還是典型的泰式風格。室內餐區滿眼望去都是安全套，長廊兩側是與安全套有關的卡通宣傳畫，很有趣的餐廳。
餐廳地址： 366/11 Moo 12 Phra Tam Nak 4 Road เมืองพัทยา Nongprue Banglamung ชลบุรี 20150
營業時間：11：00.am——23：00.pm 星期六星期天營業到零點
價格：人均100rmb左右
交通：雙條車、Grab /uber都可以前往，走進大門口還要走很長一段距離才能到達在海邊的餐廳
訂座電話：+66（0）22294601
5． The Glass House
玻璃屋可以算是 芭提雅 的網紅餐廳之首， 地中海 簡約風格的全玻璃餐廳，天黑開燈的時候顯得超通透超好看的，地理位置就在海邊，所以大家可以一邊吃飯一邊看日落，這個餐廳想做到好的觀景位置一定要提前提前預定，如果你們的行程中有水上市場（杜拉拉拍攝地）的話，真的要藉著交通便利的機會去這家餐廳打個卡！距離比從市區去要近的多！好多網紅都去過這家店打卡啦！！！名副其實的網紅餐廳！
餐廳地址：Sukhumvit Road Opposite Alangkarn Theatre Na Jomtien
營業時間：11：00.am——24：00.pm
價格：人均150rmb左右
交通：雙條車、Grab /uber都可以前往
訂座電話：+66（0）38255922
6． The Chocolate Factory
The Chocolate Factory是一間結合泰義料理、創意甜點及巧克力工廠的複合性餐廳。目前The Chocolate Factory在 泰國 有兩間分店，分別是在考艾(Khao Yai )的總店及芭達雅(Pattaya)的分店，一間靠山、一間靠海各有其特色及魅力。
其中，Pattaya分店位於海邊懸崖邊上， 餐廳外觀看起來就像一間美麗玻璃屋，分為室內、室外及二樓看臺三個區，不管坐在哪個區，都能夠坐擁寬廣無邊的迷人海景、享受自然舒適的用餐氛圍。
挑高寬敞的室內區，有著大片的玻璃帷幕，因此即使是在室內用餐，也能夠看到餐廳的無敵海景。此外，餐廳完整地保存了所在位置原始存在的樹木，並放置了許多綠色植物為擺設，為整個室內空間添加了不少清新舒適感。餐廳戶外區是一個寬敞的大平臺，可以遠眺日落餘暉與晚霞之美，也可俯瞰一個水天一色、遼闊無邊的壯麗海景。
The Chocolate Factory的餐點是結合了意式及泰式的創意料理，且精選最優質的食材原料，堅持使用每日配送的新鮮海鮮、進口肉排及有機生鮮蔬果去烹調。海鮮類、排餐類及 意大利 披薩都是必點菜色。
The Chocolate Factory最出名的並不是料理，而是設在餐廳內的巧克力工廠。這裡的巧克力採用來自 比利時 、 法國 及 瑞士 所進口的最優質原料製作，由曾被評為世界最佳甜點師之一的 法國 主廚-MR.ERIC PEREZ，親自傳授各種甜點製作方法。
餐廳走到底就是一間小型的巧克力工廠，也是一座 泰國 透明公 開化 巧克力製作過程的工廠，讓每一位客人都可從外面透過玻璃窗，欣賞到現場手工製作的美味巧克力，另一間透明化的工廠就是The Chocolate Factory在考艾的總店。
巧克力工廠旁也設有一間巧克力商店，販售現做的巧克力，口味也非常獨特。除了巧克力的相關商品外，現場還有各種農產品、手工餅干、蛋糕、甜點、乾果類等禮品販售，不管自己享用或是送禮都非常適合。
用心創造出的一個個美味又華麗的甜點，是The Chocolate Factory最大亮點之一。其中巧克力披薩、爆漿巧克力圓頂、巧克力 布朗 尼等等都是絕對不能錯過的招牌巧克力甜點。
餐廳地址: 12 Soi Rajchawaroon,Pratamnuk Road, Pattaya, 20150
訂位電話: +669-2467-8884、+669-2419-6667(English contact)
營業時間: 10.00-22.00
而真正令我萌生在 泰國 買房置業這個想法是在第三天，當我們一伙人在市區閑逛尋找餐廳的時候，我們看到了街邊大大小小的房產中介，朋友說要不要進去咨詢下，看看這裡的房子多少錢，大家都表示可以進去看看 ，於是大家伙就挑了一家中介走進去了，裡面的員工有 中國 人，小伙子很熱情地接待了我們，給我們大致介紹了下 芭提雅 的樓盤並且推薦了一些項目，我們大致瞭解後表示還需要再看看，於是留了他的名片就離開了。這樣我們又拜訪了另外幾家中介。通過拜訪的這幾家中介我們發現其實他們的報價都差不多，就有一家的價格能比其他幾家好，而且更有實力，有售後的團隊可以管理日後的房屋出租事宜，正想就定下這家中介的時候，一個朋友說不如我們自己去開發商那裡看看，沒準能更便宜。於是我們從那家中介出來，直奔心儀的那兩個樓盤售樓處去，一番咨詢後我們瞭解很多，但是問了他們價格，發現還是之前選定的那個房產中介的價格更好。我們問了開發商的銷售經理為什麼中介給我們的價格反而更好，他們說他們跟房產中介都是有簽協議的，協議價都是比開發商的直接售價優惠很多。我們想想也對，這跟國內各大酒店預定平臺是一個道理，從酒店的預定平臺定房間總是比直接去酒店前臺定要便宜。
沒辦法我們又回頭去找之前定下的那家中介，又跟他們咨詢比較了幾個樓盤的優劣勢後，我們有3個小伙伴都定了位於中天的一個樓盤。這個樓盤我們在開發商那裡看到樣板間及聽過介紹後就喜歡的不得了。首先，位置在中天，這裡的海灘、海水的質量比市區要好很多，並且開闊，個人感覺市區有點嘈雜、憋屈。其次這個樓盤定位是高端樓盤，有多個泳池，屋頂有無邊際泳池，還有停機坪，健身房，空中花園等等配套設施。我們3個人都選了35平的一室一廳，因為 泰國 沒有面積公攤，所以這個差不多相當於國內45平。戶型也很 方正 ，並且是正海景房。這裡上幾張樣板房的圖片。
到現在，我經常都在關註 泰國 芭提雅 的房產走勢，並且每隔一段時間都會聯繫中介詢問我所買的樓盤的施工進度。今年年初的時候收到了開發商的來信，說是我買的房子要延到明年年中的時候才交房。哎，據我這兩年多來的觀察好像 泰國 的房子收房總是要延期的，沒辦法，只有等了。不過值得欣慰的是我的房子這兩年已經增值了不少！而 泰國 現在正大力發展“東部經濟走廊(EEC)”，以讓 泰國 成為東盟中心，實現 泰國 與“一帶一路”倡議的對接。另外 曼谷 機場至 芭提雅 高鐵輕軌線預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。作為 泰國 政府EEC戰略下重點打造的核心增長級城市— 芭提雅 ，其房價長勢必定勢如破竹。哎，說到這，真的很後悔當初怎麼沒買兩套…
房子的事搞定後，第四天我們去了不遠的可蘭島玩了一天，早上去下午就回了，船票很便宜。島上的沙灘海水都很好哦，還有各種的水上項目可以玩，一日游真的很不錯。
另外，在 芭提雅 游玩的這幾天，我們嘗試了幾家自認為很不錯的餐廳，推薦給大家：
1． Pu Pen活螃蟹海鮮餐廳
來 芭提雅 ，怎能不找間海邊餐聽邊用餐邊看海呢！餐廳就位於Pattaya的中天（Jomtian）海灘，緊臨大海。尤其是中天海灘和其他 芭提雅 鬧區的海灘相比，觀光客相對較少，也比較沒那麼混亂吵雜，因此許多 泰國 人反而比較喜歡在這一帶用餐。
所有最地道、必吃的泰式海鮮料理這裡通通都有，價位算是中等，雖然沒有路邊小店那麼便宜，但也絕對不算貴。很多居住在其他縣市的 泰國 人來 芭提雅 玩時會專程跑來這裡用餐。這家店的冰淇淋也相當受歡迎。
餐廳地址：62 Moo 1 Na Jomtien, Sattahip, Pattaya
訂位電話：038-231-728, 038-231-225 ,086-5508098（18:00之後及假日均不接受訂位）
2． The Sky Gallery天空畫廊餐廳
最搶手的觀景座位，視野範圍可看到的海景甚至比The Chocolate Factory更遼闊不少，尤其夕 陽西 下時候的美景，更是會讓人為她的美麗所震撼及傾倒。
不管你是想吃西式、泰式或是創意料理這邊都有提供，雖然味道並沒有特別讓人驚艷，但是還算合理的價位加上無敵的懸崖海景，餐點普普這一點倒也還是可以被接受的。
餐廳地址：Na Kluea，Bang Lamung District，Chon Buri
訂位電話：+668-1931-8588
營業時間：06:00–00:00
3． Rimpa Lapin懸崖餐廳
基本上來到Rimpa Lapin是享受愜意、享受大海、享受悠閑的氣氛，Rimpa Lapin假日並不提供訂位服務，如果有打算來 芭提雅 的朋友，不妨來這享受一下不同的悠閑步調吧！
餐廳地址：152/2 Moo.3 Soi. Na Chom Thian36 Sukhumvit Road, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri 20250 泰國
訂位電話：66-84-451-5686
4． Cabbages & Condoms Restaurant
主營 泰國 菜，又通過特別的選材普及性教育知識。有戶外餐區和室內餐區，總體上佈置還是典型的泰式風格。室內餐區滿眼望去都是安全套，長廊兩側是與安全套有關的卡通宣傳畫，很有趣的餐廳。
餐廳地址： 366/11 Moo 12 Phra Tam Nak 4 Road เมืองพัทยา Nongprue Banglamung ชลบุรี 20150
營業時間：11：00.am——23：00.pm 星期六星期天營業到零點
價格：人均100rmb左右
交通：雙條車、Grab /uber都可以前往，走進大門口還要走很長一段距離才能到達在海邊的餐廳
訂座電話：+66（0）22294601
5． The Glass House
餐廳地址：Sukhumvit Road Opposite Alangkarn Theatre Na Jomtien
營業時間：11：00.am——24：00.pm
價格：人均150rmb左右
交通：雙條車、Grab /uber都可以前往
訂座電話：+66（0）38255922
6． The Chocolate Factory
其中，Pattaya分店位於海邊懸崖邊上， 餐廳外觀看起來就像一間美麗玻璃屋，分為室內、室外及二樓看臺三個區，不管坐在哪個區，都能夠坐擁寬廣無邊的迷人海景、享受自然舒適的用餐氛圍。
挑高寬敞的室內區，有著大片的玻璃帷幕，因此即使是在室內用餐，也能夠看到餐廳的無敵海景。此外，餐廳完整地保存了所在位置原始存在的樹木，並放置了許多綠色植物為擺設，為整個室內空間添加了不少清新舒適感。餐廳戶外區是一個寬敞的大平臺，可以遠眺日落餘暉與晚霞之美，也可俯瞰一個水天一色、遼闊無邊的壯麗海景。
The Chocolate Factory的餐點是結合了意式及泰式的創意料理，且精選最優質的食材原料，堅持使用每日配送的新鮮海鮮、進口肉排及有機生鮮蔬果去烹調。海鮮類、排餐類及 意大利 披薩都是必點菜色。
The Chocolate Factory最出名的並不是料理，而是設在餐廳內的巧克力工廠。這裡的巧克力採用來自 比利時 、 法國 及 瑞士 所進口的最優質原料製作，由曾被評為世界最佳甜點師之一的 法國 主廚-MR.ERIC PEREZ，親自傳授各種甜點製作方法。
餐廳走到底就是一間小型的巧克力工廠，也是一座 泰國 透明公 開化 巧克力製作過程的工廠，讓每一位客人都可從外面透過玻璃窗，欣賞到現場手工製作的美味巧克力，另一間透明化的工廠就是The Chocolate Factory在考艾的總店。
巧克力工廠旁也設有一間巧克力商店，販售現做的巧克力，口味也非常獨特。除了巧克力的相關商品外，現場還有各種農產品、手工餅干、蛋糕、甜點、乾果類等禮品販售，不管自己享用或是送禮都非常適合。
用心創造出的一個個美味又華麗的甜點，是The Chocolate Factory最大亮點之一。其中巧克力披薩、爆漿巧克力圓頂、巧克力 布朗 尼等等都是絕對不能錯過的招牌巧克力甜點。
餐廳地址: 12 Soi Rajchawaroon,Pratamnuk Road, Pattaya, 20150
訂位電話: +669-2467-8884、+669-2419-6667(English contact)
營業時間: 10.00-22.00
