土耳其移民丨不一定最好,但肯定適合你需要的!



近幾個月來,關於 土耳其 護照項目的文章和廣告刷爆了朋友圈,這個被稱為2019年“ 歐洲 投資移民黑馬”的項目,到底是不是最好、最適合 中國 人投資的項目呢?

土耳其 投資入籍法案

2017年1月2日, 土耳其 政府官方公報:在 土耳其 投資購買100萬美元及以上的房地產,並持有3年,可獲得 土耳其 國籍。2018年9月18日官方公報投資金額由100萬美元降至25萬美元持有3年,可獲得 土耳其 國籍。

土耳其 投資移民入籍項目是全球少有的一步到位獲取護照的移民項目,同時 土耳其 投資移民具有辦理簡單、投資金額少、性價比高等諸多優勢,我們今天看看 土耳其 投資移民真相。

過半投資人來自 中國

2019年隨著全球傳統移民大國提高投資移民條件以及投資者對移民入籍、綠卡、永居概念的進一步瞭解,客戶在選擇投資移民目的地的時候更加理智, 土耳其 投資移民直接投資入籍項目正成為越來越多人的選擇。從近幾年的投資移民數據來看, 土耳其 投資移民推出時間至今僅兩年左右,就已經吸引了全球超2000份投資移民申請,而且這一數據每年正在以幾何級數增長。特別值得一提的是,在所有 土耳其 投資移民投資人中,超過一半的數量來自 中國 。所以說 土耳其 移民正逐步成為 中國 投資移民者海外投資移民新的首選目的地。

土耳其 護照項目滿足 中國 客戶需求

土耳其 購房入籍項目之所以受到 中國 投資人的關註和青睞,因為該項目能夠滿足 中國 投資人如下幾個方面的需求:

需求一:移民不移居、快速拿身份

許多 中國 海外投資移民往往並不願意到海外居住,最終還是會選擇回 中國 來做生意,他們需要的是一個方便全球出行以及海外投資上市的外國身份。申請簡單,周期短,成本低,同時能免簽多國的護照無疑是首選。

橫跨歐亞的大國 土耳其 無疑就是最佳選擇: 土耳其 投資移民只需購買25萬美元以上房產,並持有3年、或者在 土耳其 當地銀行存款50萬美元並持有3年。投資金額遠遠低於其他移民國家;同時 土耳其 投資移民申請程序簡單,無學歷以及語言要求,而且沒有移民監等諸多優勢。 土耳其 移民申請只需6個月就可以一步到位直接拿到 土耳其 護照,成為 土耳其 的公民。

需求二:投資資金的安全性

投資資金安全是 中國 投資者在海外投資移民過程中另一個關註的重點。大國移民熱門國家都有過各種風險先例,如果沒能選擇合適項目,不僅浪費時間精力,還可能面臨投資款難以完全收回的損失,而 土耳其 投資移民就不存在這一問題。根據獲得的信息顯示,只要沒有犯罪記錄, 土耳其 投資移民 成功 率接近100%。 土耳其 移民申請過程安全可控,在 土耳其 無論是選擇購房還是存款,持有期僅為3年,基本上比市場上所有投資移民項目的持有期都要短,同時如果申請不 成功 ,存款可以直接取出,購買的房產也可以轉讓出售。

需求三: 土耳其 的教育優勢

很多 中國 投資移民來說子女教育是他們選擇投資移民的重要原因之一。 土耳其 的教育雖然不是全球最頂級的,優勢也是非常明顯, 土耳其 學校的課程設置非常多樣化,註重外語教學,為 土耳其 的學生們創造國際化的環境。在公立學校從二年級(8歲)開始學習第一外語,學習最多的外語是英語,一直學習到高中結束。高中第一年(14歲)時開始學習第二外語,學習較多的是德語,但學生也可以按照自己的喜好選擇法語、 意大利 語、日語、 西班牙 語、阿拉伯語、俄語或者漢語等,總有一款適合你!此外利用 土耳其 身份可以以外籍身份,輕鬆進入國內國際學校,也方便進入國內知名大學。

需求四:資產保值、增值

資產的保值增值同樣是 中國 海外投資移民者考慮的重要原因之一。 土耳其 是全球第十六大經濟體, 是 歐洲 最熱門房地產市場之一。根據萊坊( Knight Frank)2017年,全球房地產價格平均漲幅為4.6%,而 土耳其 以平均11.2%的房價漲幅,成為全球表現最好的住房市場之一。今年 1 月, 土耳其 81個城市住宅銷售價格與2018年同期相比,增長 4.60%。過去的五年間, 土耳其 的房地產市場持續快速增長。

2010年至2018年期間, 土耳其 房價持續上漲,全國房產均價上漲2.5倍,而核心城市 伊斯坦布爾 更是上漲3倍。蓬勃發展的 土耳其 房產市場聚焦了越來越多投資人的目光。

土耳其 素有“基建狂魔”的稱號,過去幾年,先後在基建方面投入高達1350億美元。而房地產是 土耳其 的支柱產業,從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億,10年間上漲6倍之多,是最有潛力的 新興 國家之一。房產的發展速度足以見得 土耳其 的經濟正穩健的走上坡路,而投資置業環境也有足夠的發展空間。種種跡象表明, 土耳其 房地產市場正呈現出欣欣向榮的景象。

需求五:曲線移民大國的絕佳跳板

近年來,隨著大國移民政策收緊,熱門國家申請受排期影響,國內很多投資者開始選擇第三國跳板的方式曲線移民,一些比較容易入籍的國家成為移民跳板的首選。

而 土耳其 正是這些跳板國家中的佼佼者。對於需要快速赴移民 美國 和 英國 的投資者來說, 土耳其 護照的特別之處就在這裡展現了。

根據 美國 和 土耳其 政府簽訂的協定, 土耳其 公民具有資格申請 美國 E-2簽證。 美國 E2簽證,又叫協約國投資者簽證,1952年通過移民與國籍法後開始發放,是專為在 美國 投資經商的、與 美國 簽有貿易和航海條約國家的公民設立的臨時性非移民工作簽證。

此外, 土耳其 也可以跳板移民 英國 。2018年7月6日, 英國 修訂了移民法,規定 土耳其 國籍的人可以到 英國 工作或者做生意,在 英國 居住滿5年,滿足一定條件之後,主申請人和全家可以申請 英國 永居。也就是說,ECAA商務人士和ECAA工作人員及其家人可以申請 英國 永居。

對於申請者來說, 土耳其 護照移民項目本身其實沒有好壞之分,重要的是適不適合申請人的需求。

土耳其 購房入籍項目介紹

申請條件:

主申請人年滿18周歲;

完成要求的房產投資;

申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請。

投資要求:

投資方式:在 土耳其 購買一套或多套凈價值不低於25萬美金的房產。

退出機制:所購房產,三年後方可出售。

(註:房產凈價值以 土耳其 房產評估機構出具的評估價格為準。)

項目優勢:

▪ 全家同步獲得身份:主申請人、配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人同時獲得 土耳其 公民身份。

▪ 申請條件簡單:無語言要求、無居住要求、無資金來源要求,僅需年滿18周歲,滿足投資條件,即可一步到位獲批 土耳其 公民身份。

▪ 可實現資本退出:獲得身份3年後,即可出售房產,實現資本退出。

▪ 進入 美國 的跳板: 土耳其 與 美國 是E2簽證締約國,拿到 土耳其 公民身份可申請 美國 E2簽證進入 美國 。

▪ 進入 英國 的跳板: 英國 針對 土耳其 公民出台 土耳其 企業家簽證,在 英國 設立公司,獲得企業家簽證後,進入 英國 生活5年,可轉 英國 永居。

▪ 免簽117個國家及地區:免簽117個國家及地區,包括 新加坡 、 日本 、 中國 香港 等。

▪ 實現全球資產配置:公民身份是實現全球資產配置的首要條件。

▪ 優質投資的標的: 土耳其 與歐盟建立關稅同盟,並與21個國家/地區建立自由貿易與歐盟國家相比, 土耳其 年輕人口最多,一半人口年齡小於31.7歲 歐洲 最具潛力的房地產投資國家之一。